Проект дома «118,2»

118,2 118,2 118,2 118,2
Основные параметры проекта
Этажность:
2 этажа
Площадь:
118,2 м²
Площадь 1 этажа:
59,13 м²
Площадь 2 этажа:
59,08 м²
Спальни:
3
Высота этажа:
2,85
Площадь террасы:
9,05 м²
Гараж:
нет
Цокольный этаж:
Планировка этажей
  • 1 этаж
    Планировка этажей
  • 2 этаж
    Планировка этажей
Онлайн калькулятор стоимости строительства
Тип фундамента
Свайно-ростверковый

Фундамент подходит для не слишком слабых грунтов и не тяжелых домов, пригоден для высокого уровня грунтовых вод. При обустройстве свайно-ростверкового фундамента не требуется проведение большого объема земляных работ. Преимуществом служит также ремонтопригодность подземной части инженерных сетей (между сваями есть доступ почти к любому месту). Этот тип фундамента может совмещаться с любыми цокольными перекрытиями. Чтобы исключить риск просадки, требуется проведение геологических исследований.

Ленточно-монолитный

Наиболее популярный тип фундамента. Он подходит для возведения каменных домов, в том числе многоэтажных. Сочетает высокую несущую способность и глубокое заложение. Подходит для большинства типов грунта, кроме слабонесущих. Если нет высокого уровня грунтовых вод, то ленточный фундамент подходит для строительства цокольных этажей. Для экономии и ускорения процесса возможно устройство фундамента из блоков ФБС. Срок службы - до 150 лет.

Монолитная плита

Поскольку монолитный фундамент не является фундаментом глубокого заложения, его еще называют «плавающим». Он подходит для участков с относительно ровным рельефом и плотными грунтами. Для домов небольшой площади фундамент еще и совмещает функции цокольного перекрытия, благодаря чему, позволяет экономить. При строительстве часто можно обойтись без «геологии», так как нагрузка распределяется по большой площади грунта.

Стены
Газосиликатный блок без отделки фасада

Газосиликатный блок – наиболее распространенный материал для строительства стен. Он экологичен, паропроницаем, долговечен. Главные преимущества – относительно низкая цена и быстрый срок возведения стен. Оптимальный выбор для строительства дома в Липецком регионе – газоблок толщиной в 300 мм. Не рекомендуется оставлять блоки без отделки из-за гигроскопичности материала на длительный срок.

Газосиликатный блок и штукатурка декоративная

Декоративная штукатурка - доступный и популярный вариант фасада для частных домов. Комбинируется с отделкой искусственным или натуральным камнем. Компания «Градас» использует современные силиконовые штукатурки, которые сохраняют паропроницаемость стен. Для строительства стен подходит газосиликатный блок толщиной 300 мм. Этот материал паропроницаем, долговечен, экологичен. Для достижения наибольшей энергоэффективности дома используется утеплитель.

Газосиликатный блок и кирпич керамический

Керамический кирпич – традиционный вид отделки фасада. В продаже представлено множества вариантов облицовочного кирпича. Это экологичный и прочный материал. За счет пустот он хорошо сохраняет тепло и менее подвержен влаге, чем силикатный кирпич. В сочетании с газоблоком толщиной 300 миллиметров дает хорошие показатели теплоэффективности. Для достижения наибольшей энергоэффективности можно использовать утеплитель.

Кровля
Металлическая черепица

Металлическая черепица хорошо противостоит атмосферным осадкам, холоду. Единственным минусом можно назвать некоторую шумность при граде или дожде. Металлочерепица не подходит для покрытия крыш сложных форм. Покупая кровельный материал, нужно обращать внимание на толщину металла и полимерное покрытие. Компания «Градас» использует российский металл толщиной от 0,5 мм с надежным покрытием.

Гибкая черепица

Мягкая кровля (гибкая черепица) позволяет покрывать практически любые архитектурные формы. За счет покрытия слоями минеральной крошки, покрытие имитирует структуру натурального камня или традиционную черепицу. Выбрать можно из большого ассортимента разнообразных текстур и расцветок. После монтажа нижний слой спекается в единый слой под воздействием прямых солнечных лучей, что обеспечивает высокий уровень герметичности.

Перекрытия 1 этажа
Железобетонные плиты

Самое дешевое (без потери прочности и долговечности) капитальное перекрытие традиционной конструкции. Пригодно для использования в любых каменных домах без очень больших пролетов (есть плиты длиной и 10м, но они неоправданно дороги). Быстрый монтаж, отлаженная технология (в обязательном порядке требуется устройство монолитного армопояса). Плиты являются идеальным выбором для цокольного перекрытия, в случае применения в качестве межэтажного перекрытия мы рекомендуем устраивать в полах 2 этажа звукоизолирующий слой. Также наличие швов между плитами ограничивает возможность использования штукатурки и покраски потолка (т.е. без устройства подвесного потолка).

Монолитное перекрытие

Самое дорогое и одновременно самое универсальное решение для каменных домов. Позволяет реализовать любые архитектурные замыслы с открытыми пространствами и большими пролетами. Во время заливки могут быть устроены все необходимые проходные отверстия и щахты между этажами. Гладкая поверхность снизу позволяет осуществлять отделку без подвесного потолка (что экономит бюджет). Работы по устройству перекрытия этого типа нельзя назвать быстрыми, однако, продолжение стролительства стен 2 этажа можно продолжать не дожидаясь полно набора прочности бетоном. Перекрытие не требует устройства армопояса, так как совмещает его функции (что тоже отражается в пользу экономии).