Проект дома «170,4»

170,4 170,4 170,4 170,4
Основные параметры проекта
Этажность:
2 этажа
Площадь:
170,37 м²
Площадь 1 этажа:
85,49 м²
Площадь 2 этажа:
84,88 м²
Спальни:
3
Высота этажа:
3
Площадь террасы:
43,96 м²
Гараж:
нет
Цокольный этаж:
Планировка этажей
  • 1 этаж
    Планировка этажей
  • 2 этаж
    Планировка этажей
Онлайн калькулятор стоимости строительства
Тип фундамента
Свайно-ростверковый

Фундамент подходит для не слишком слабых грунтов и не тяжелых домов, пригоден для высокого уровня грунтовых вод. При обустройстве свайно-ростверкового фундамента не требуется проведение большого объема земляных работ. Преимуществом служит также ремонтопригодность подземной части инженерных сетей (между сваями есть доступ почти к любому месту). Этот тип фундамента может совмещаться с любыми цокольными перекрытиями. Чтобы исключить риск просадки, требуется проведение геологических исследований.

Ленточно-монолитный

Наиболее популярный тип фундамента. Он подходит для возведения каменных домов, в том числе многоэтажных. Сочетает высокую несущую способность и глубокое заложение. Подходит для большинства типов грунта, кроме слабонесущих. Если нет высокого уровня грунтовых вод, то ленточный фундамент подходит для строительства цокольных этажей. Для экономии и ускорения процесса возможно устройство фундамента из блоков ФБС. Срок службы - до 150 лет.

Монолитная плита

Поскольку монолитный фундамент не является фундаментом глубокого заложения, его еще называют «плавающим». Он подходит для участков с относительно ровным рельефом и плотными грунтами. Для домов небольшой площади фундамент еще и совмещает функции цокольного перекрытия, благодаря чему, позволяет экономить. При строительстве часто можно обойтись без «геологии», так как нагрузка распределяется по большой площади грунта.

Стены
Газосиликатный блок без отделки фасада

Газосиликатный блок – наиболее распространенный материал для строительства стен. Он экологичен, паропроницаем, долговечен. Главные преимущества – относительно низкая цена и быстрый срок возведения стен. Оптимальный выбор для строительства дома в Липецком регионе – газоблок толщиной в 300 мм. Не рекомендуется оставлять блоки без отделки из-за гигроскопичности материала на длительный срок.

Газосиликатный блок и штукатурка декоративная

Декоративная штукатурка - доступный и популярный вариант фасада для частных домов. Комбинируется с отделкой искусственным или натуральным камнем. Компания «Градас» использует современные силиконовые штукатурки, которые сохраняют паропроницаемость стен. Для строительства стен подходит газосиликатный блок толщиной 300 мм. Этот материал паропроницаем, долговечен, экологичен. Для достижения наибольшей энергоэффективности дома используется утеплитель.

Газосиликатный блок и кирпич керамический

Керамический кирпич – традиционный вид отделки фасада. В продаже представлено множества вариантов облицовочного кирпича. Это экологичный и прочный материал. За счет пустот он хорошо сохраняет тепло и менее подвержен влаге, чем силикатный кирпич. В сочетании с газоблоком толщиной 300 миллиметров дает хорошие показатели теплоэффективности. Для достижения наибольшей энергоэффективности можно использовать утеплитель.

Кровля
Плоская кровля

Эксплуатируемая плоская кровля в основании имеет бетонную плиту, на которую уложен слой утеплителя, гидроизоляции, а также финишное покрытие. Обязательно выполняется «разуклонка» для обеспечения стока дождевых и талых вод к воронкам. Плоская кровля позволяет выделиться среди традиционной застройки со скатными крышами. Такое решение особенно актуально для маленьких участков, ведь обеспечивает дополнительную полезную площадь для организации зоны отдыха.

Перекрытия 1 этажа
Монолитное перекрытие

Самое дорогое и одновременно самое универсальное решение для каменных домов. Позволяет реализовать любые архитектурные замыслы с открытыми пространствами и большими пролетами. Во время заливки могут быть устроены все необходимые проходные отверстия и щахты между этажами. Гладкая поверхность снизу позволяет осуществлять отделку без подвесного потолка (что экономит бюджет). Работы по устройству перекрытия этого типа нельзя назвать быстрыми, однако, продолжение стролительства стен 2 этажа можно продолжать не дожидаясь полно набора прочности бетоном. Перекрытие не требует устройства армопояса, так как совмещает его функции (что тоже отражается в пользу экономии).