Строительство дома в Ясной поляне, КП «Лазурный»
Строительство дома в п. Лазурный выполнялось на средства ипотечного кредитования. Задачей компании было проектирование и составление документации на получение ипотечного займа, строительство дома с основными этапами фундамент, стены, кровля, заполнение проемов, устройство системы теплых полов, монтаж отопления, водопровода, канализации, электромонтажные работы, штукатурка стен, чистовая стяжка пола, устройство отмостки, устройство выгребной ямы. На момент строительства на объекте не было водоснабжения, воду доставляли своими силами, на весь цикл проведения строительных работ.- Фундамент:
Свайно ростверковый - Стены:
Газосиликатный блок - Кровля:
Металлочерепица - Стоимость:
3.520.000 руб.
- проектирование и подготовка документов для получения ипотеки;
- строительство фундамента;
- строительство стен;
- устройство кровли;
- остекление и установка входных дверей;
- разводка внутренних инженерных коммуникаций;
- чистовая утепленная стяжка;
- штукатурка;
- выгребная яма;
- отмостка;
- монтаж основания забора.
При разработке проекта за основу был принят свайно-ростверковый фундамент с высотой ростверка в 600мм., так как проектирование велось в зимнее время, не было возможности добраться до участка строительства и измерить перепады высот в пятне застройки. При начале работ и проведении измерений было принято увеличить ростверк на 200мм. В первую очередь на объекте были выполнены работы по подготовке пятна застройки, был снят верхний плодородный слой. Следующим делом была выполнена посадка дома и разбито свайное поле. Бурение свай выполнялось двух диаметров 300 и 400 мм на глубину 2000мм. Арматурные каркасы свайного поля выполнялись из арматуры диаметром 12мм., каркасы вязались с обязательным соблюдением требований защитного слоя бетона не менее 50мм., такм образом арматута защишена от соприкосновения с грунтом и несвоевременного разрушения. Бетон фундамента товарный с заливкой в два этапа, первый свайное поле, второй ростверк. Были выполнены работы по вводу в тело ростверка гильз под электрический кабель, была введена канализационная труба, были введены трубы холодного водопровода, гидроизоляция фундамента и засыпка цоколя фундамента песком с уплотнением.
Для строительства наружных стен был выбран облицовочный керамический пустотелый кирпич двух цветов, наружные и внутренние несущие стены были выполнены из газосиликатных блоков толщиной 300 мм, между облицовочным кирпичем и газосиликатным блоком выполнена дополнительная теплоизоляция базальтовым утеплителем 50мм. Связи керамического кирпича с газосиликатным блоком выполнена строительной кладочной сеткой. Армированный пояс выполнен из силикатного кирпича с прокладкой арматурных каркасов в каждом ряду.
Отмостка вокруг дома выполнена по предварительно подготовленному основанию, с укладкой слоя пенополистирола и вязкой арматурных сеток. Бетон для стяжки товарный.
Перекрытие деревянные по балкам с подшивкой доской по слою пароизоляции, с утеплением в теле балок толщиной 200м.
Заполнение оконных проемов выполнено пластиковыми окнами с ламинацией наружной части в цвет кровли, стеклопакет двойной прозрачный. Профиль оконных рам армированный пятикамерный 70мм. Фурнитура механическая с возможностью открывания окон в двух положениях. Дверной стеклянный блок выхода на заднее крыльцо пластиковый с возможностью открывание обеих створок, сверху для ограничения высоты выполнени общий для двух створок остекленный импост. Дверь входная металлическая утепленная с двумя замками и накладкой из МДФ внутри.
Кровля двухскатная холодная, по стропильной системе с устройством вентиляции между металлочерепицей и ветро влаго изоляцией. Водосточная система выполнена с отводом ливневых стоков на грунт. Выполнены снегоудерживающие мероприятия на кровле. Вентиляционные каналы и дымоход выполнены с дополнительным утеплением и обшивкой выше кровли металлом в цвет кровельного покрытия.
Разводка труб канализации выполнена в песчаной засыпке цоколя трубами диаметром 110мм., с выводами под каждый сантехнический прибор. Выполнена укладка пенополистирола, смонтирована система водяных теплых полов, выполнена разводка горячей и холодной воды, смонтирована система отопления с установкой отопительных приборов.
Стяжка пола выполнена полусухая машинного нанесения. Поверхность готова к укладке напольных покрытий без каких либо дополнительных выравнивающих мероприятий.
Перегородки сложены из газосиликатных блоков толщиной 100мм., на клеевом растворе.
Электрика в доме выполнена кабелем двух сечений 2.5 и 1.5 мм. Розеточная и осветительная группы разделены. Шиток смонтирован с учетом 3х фазной питающей линии. Подрозетники и распаячные коробки утоплены в стены с учетом слоя штукатурки.
Штукатурка выполнена цементно песчаным раствором по маякам с удалением маяков мосле оштукатуривания и затиркой мест установки маяков.
Выгребная яма выполнена в один колодец без перелива диаметром колец 1500мм.. глубиной 3000мм., в доме не предпологается постоянное проживание. Дополнительно по соглашению с заказчиком были выполнены работы по установке столбов забора, монтажа прожилин и покраской. Были выполнены работы по разметке осей столбов, бурение отверстий, установке столбов и заливке отверстий товарным бетоном, приварка прожилин и покраска.