Проектирование домов – индивидуальные и готовые проекты
Индивидуальное проектирование частного дома позволяет получить жильё, соответствующее образу жизни, привычкам и желаниям хозяев. Учитываются условия конкретного участка – тип почвы, рельеф, климат, ветровые нагрузки. Это позволяет подобрать технологии строительства, сэкономив до 20 % бюджета. В компании «Градас» можно заказать проект дома в Липецке по цене от 100 рублей за квадратный метр. Проектируем все типы недвижимости – коттеджи, виллы, таунхаусы, дворовые постройки (бани, беседки, зоны барбекю). Минимальный срок работ 2 недели.
Что входит в состав услуг:
- Выезд на объект для замеров;
- Подготовка и согласование эскизных решений
- Подготовка, а также согласование конструктивных решений
- Разработка инженерных разделов (при необходимости)
- Авторский, а также технический надзор (при необходимости)
Выбирая, где в Липецке заказать проект дома, посмотрите, на что способны проектировщики и конструкторы компании «Градас» в разделе готовых проектов.
Преимущества индивидуального проектирования дома
Рекомендуем заказать проект частного дома в Липецке под ключ по ряду причин. В первую очередь, это облегчает строительство – не нужно объяснять бригаде, что и как делать, все технологии и узлы подробно изложены в документации. Это исключает недочёты, ускоряет строительные работы. За счёт грамотной проработки несущих элементов такой дом простоит более 100 лет.
Другие преимущества индивидуального проектирования домов:
- точный расчёт стоимости строительства с подбором материалов;
- возможность выразить свою индивидуальность – такого дома не будет ни у кого другого;
- бескомпромиссный комфорт – абсолютно все решения подстраиваются под удобство конкретных людей;
- продуманная геометрия строения с учётом уже имеющихся построек и насаждений на участке;
- подбор решений, а также материалов с учётом бюджета.
Состав документации индивидуального проекта дома
Индивидуальный проект дома включает большой объём документации – схемы, чертежи, пояснительные записки, графические изображения. Ознакомиться с примером можно выше. Проект делится на архитектурные, конструктивные, инженерные решения. Точный перечень документов определяется индивидуально, в зависимости от количества прорабатываемых элементов.
Определяет точные размеры дома, а также всех его элементов. Прорабатывается планировка, состав стен, пола, потолка.
Состав документации
- схема планировочной организации земельного участка
- планы этажей
- фасады
- визуализация
Рассчитываются нагрузки несущих конструкций (фундамент, перекрытия, крыша), схемы их обустройства с учётом расчётов.
Состав документации
- фундамент
- кладочные планы
- ведомость перемычек
- схемы элементов перекрытий
- разрез
- развертки вентканалов
- монолитный пояс
- схема стропильных конструкций
- план кровли
- узлы, сечения
- ведомости расхода материалов
Прорабатывается схема электрической разводки. Рассчитывается мощность потребления, подбираются кабели с оптимальным сечением.
В состав основного комплекта рабочих чертежей марки ЭОМ входит:
- общие данные по рабочим чертежам;
- схемы электрические принципиальные
- схемы подключения;
- планы расположения электрооборудования и прокладки электрических кабелей;
Определяется теплоэффективность, микроклимат дома. Рассчитываются теплопотери, подбирается оборудование согласно расчётам, площади.
В состав основного комплекта рабочих чертежей марки ОВ входит:
- общие данные по рабочим чертежам;
- чертежи (планы и разрезы) систем;
- аксонометрические схемы систем;
- чертежи и схемы установок систем.
Выполняется расчёт давления воды. Определяется оптимальное расположение септиков, «мокрых» зон, диаметр труб, схема их разводки.
В состав основного комплекта рабочих чертежей марки ВК входит:
- общие данные;
- чертежи и схемы систем;
- чертежи и схемы установок систем.
Бесплатно скачайте полный пакет проектной документации для строительства дома
Этапы разработки проекта дома в компании «Градас»
Выполняем проектирование и строительство домов с учётом СНиПов, ГОСТов. Покажите нашим конструкторам понравившиеся фото из интернета, эскиз от руки или просто опишите дом мечты, а профи компании «Градас» доработают ваши идеи. Они подскажут наиболее выгодные решения, помогут избежать нерациональных замыслов. Работы длятся 5-8 недель. Подробнее об этапах изложено ниже.
Техническое задание
Архитектор компании «Градас» встречается с заказчиком для сбора информации о будущем доме. Определяется площадь коттеджа, этажность, пожелания к архитектуре (балконы, эркеры, террасы) и планировке. Учитываются особенности местности, ландшафта. Согласовываются сроки, стоимость проектирования, на основании которых заказчик принимает решение заказать проект дома, подписывается договор.
Подготовка плана участка (СПОЗУ)
Подготовка СПОЗУ проводится на основе ГПЗУ и топосъёмки участка. Специалист выезжает на объект и заносит в план все капитальные постройки объекта, подъездные пути. Определяется оптимальное расположение строения. Выясняются условия подключения к магистральным инженерным сетям. При необходимости проводятся геодезические исследования.
Разработка эскизной части проекта
Заказчику предлагается на выбор несколько решений. Понравившийся вариант дорабатывается до полного утверждения. Разрабатываются архитектурно-планировочные решения – дизайн фасадов, кровли, входной группы, определяется количество окон, дверей, внутреннее расположение комнат и мебели.
Разработка архитектурного раздела
Выполняется доработка эскизного проекта – задаются линейные размеры и высоты фасадов, окон, дверей, составляются поэтажные планы. Объект привязывается к конкретному участку, определяется расположение комнат с учётом инсоляции. Детально прорабатываются внешние и внутренние элементы дома – проёмы, перегородки, лестницы. Определяется состав «пирога» стен и пола, решения в отделке. Составляется кладочный план.
Разработка конструктивного раздела
Здесь решения архитектора подкрепляются расчётами. Определяется несущая способность, подбирается оптимальный тип фундамента, схема его устройства, перекрытий, ЖБ лестниц, оконных, дверных перемычек, стропильной системы крыши.
Разработка инженерных разделов
Инженеры строительной компании «Градас» создают системы отопления, вентиляции, водоснабжения и водоотведения. В зависимости от пожеланий заказчика проектируется пожарная, охранная системы, тёплый пол, умный дом. Подбирается надёжное, проверенное оборудование, кабели с правильным сечением, крепкие трубы нужного диаметра.
Заполните форму обратной связи, с вами свяжется представитель компании в течение 10 минут и ответит на вопросы
Цена разработки проекта дома в Липецке в компании «Градас»
Выбирая, где заказать проект дома, обратите внимание на компанию «Градас». Цена проектирования - от 100 руб. м2. Применяем современные технологии и материалы, что позволяет удешевить многие аспекты строительства. Составляем понятную сметную документацию, делаем точные расчёты, отличную графику.
Цена проектирования домов и коттеджей зависит от:
- Площади коттеджа, количества этажей;
- Архитектурной, а также инженерной сложности;
- Состава документации;
- Срочности.
Заказать проект в Липецке можно бесплатно. Поручите строительство дома компании «Градас», и проектирование сделаем в подарок.
Рассчитаем стоимость разработки проектной документации для строительства индивидуального жилого дома
