Строительство домов в Липецке и Липецкой области под ключ

Компания «Градас» выполняет строительство домов под ключ в Липецке и Липецкой области. Работаем со всеми материалами: кирпичом, газоблоком, керамоблоком, строим коттеджи на монолитном каркасе. Используем собственную профессиональную опалубку и инструмент. Соблюдаем строительные СНиПы, СП и ГОСТы. Гарантируем подробное консультирование по всем возникающим вопросам. У нас можно заказать все стадии возведения коттеджа – от подготовки проекта до его полной реализации или же ограничиться заказом основных стадий возведения частного дома по предложенному вами проекту. Контроль строительной площадки 24/7 - сотрудники «Градас» всегда на связи в мессенджерах, а также по телефонам.

Современные технологии строительства домов

Компания «Градас» выполняет строительство домов в Липецке по различным технологиям. Строим коттеджи из газобетона, керамоблока, кирпича, на монолитном каркасе. В штате компании работают сильные проектировщики, а также конструкторы. Благодаря качественному проектированию и точным расчетам подбираются оптимальные технологии под конкретный участок.

Газобетон – популярный материал с практически идеальной геометрией и достойными показателями энергоэффективности. Пригоден для создания сложных архитектурных форм. Газобетон заводского качества безопасен для людей.

от 16.000 ₽/м²

Керамоблок – увеличенный в размере кирпич. Материал полностью натуральный, отличается повышенной теплоэффективностью – коттеджи из него теплые, с превосходной звукоизоляцией. Относится к материалу премиального сегмента.

от 18.000 ₽/м²

Монолитный каркас – это несущие монолитные колонны. В роли ограждающих конструкций выступает газобетонный или керамический блок. Стены лёгкие. Трудозатраты низкие, что отражается на стоимости.

от 20.000 ₽/м²
Расчет стоимости

Заполните форму обратной связи, с вами свяжется представитель компании в течение 10 минут и ответит на вопросы

Пример сметы проекта

Этапы строительства дома

Комплексное выполнение всех этапов одним подрядчиком означает экономию, а также минимизацию вовлеченности заказчика в рабочие процессы. С «Градас» участие заказчика ограничивается согласованием проекта и сметы, а также контролем, который может проводиться удалённо.

Условно, процесс строительства коттеджа можно разделить на три крупные стадии:

  1. Подготовка – сюда входят геологические и геодезические изыскания, разработка проекта, получение разрешительной документации, подготовка площадки.
  2. Строительство коробки дома – включает закладку фундамента, возведение стен, укладку перекрытий, обустройство кровли, установку внутренних перегородок, отделку фасада.
  3. Инженерия и отделка – подключение к инженерным сетям, разводка внутри коттеджа, отделка (черновая, чистовая).
Фото этапа строительства дома

Выбор проекта дома, технологии строительства и оценка стоимости

В компании «Градас» создан каталог готовых проектов коттеджей. Также архитекторы могут разработать уникальную проектную документацию. На выбор технологии строительства коттеджа влияют особенности участка, потребности, ожидания клиента, а также бюджет.


Фото этапа строительства дома

Строительство фундамента дома

В зависимости от несущей способности грунтов применяются разные типы фундаментов – ленточные, свайные или плитные. Этап строительства фундамента дома включает земляные работы, обустройство песчано-гравийной подушки, закладку арматуры, установку опалубки, заливку бетона. Важной частью работы является гидроизоляция. Используем собственную профессиональную опалубку. На этом же этапе происходит обустройство цокольных этажей, подвалов.


Фото этапа строительства дома

Возведение несущих стен

От качества стен зависит показатель теплоэффективности дома. Даже при грамотных проектных расчётах и закупке добротных материалов нарушение технологии приведет к большим теплопотерям. Сотрудники СК «Градас» строго соблюдают строительные нормы. В процессе возведения стен проводится армирование кладки, заливается монолитный армопояс. Облицовка может выполняться параллельно с возведением стен или по завершении этого процесса.


Фото этапа строительства дома

Устройство кровли

Кровельный материал выбирается на этапе проекта, поскольку от его вида зависит расчет нагрузок на фундамент, несущие стены, стропильную систему. К работам по обустройству кровли относится монтаж стропил, укладка тепло- и гидроизоляции, установка обрешетки, укладка покрытия. Точный список работ зависит от формы кровли и кровельного материала.


Фото этапа строительства дома

Отделка фасада, монтаж внешних элементов

Во многих технологиях строительства отделка фасада служит не только декоративным целям, но также нужна для герметизации и утепления несущих стен. К отделке фасада также относится монтаж внешних элементов здания: технических (например, водостоков и карнизов) и декоративных (розеток, рустов, обрамлений). При необходимости проводится обработка фасада гидрофобизатором.


Фото этапа строительства дома

Монтаж окон и дверей

Монтаж окон и дверей закрывает тепловой контур строения. Поскольку основные теплопотери в частном доме идут именно через окна и двери – экономить на них неразумно. Выбор надежного производителя, а также грамотная установка служит гарантией минимизации затрат на отопление в будущем.


Фото этапа строительства дома

Черновая отделка, инженерия

На этом этапе проводится монтаж отопления, электрических сетей, системы водоснабжения и вентиляции. Обустройством инженерных сетей в СК «Градас» занимаются исключительно специалисты соответствующего профиля. К работам по черновой отделке относится установка черновых лестниц, заливка пола, оштукатуривание стен, выравнивание откосов и оконных проемов.


Фото этапа строительства дома

Чистовая отделка коттеджа

Интерьер приобретает законченный вид. Проводится заделка штроб, шпатлевка, выполняется финишная стяжка, наливные полы, покраска или поклейка обоев, укладывается плитка, напольные покрытия, отделывается лестница, устанавливаются межкомнатные двери. Сюда же может включаться сборка корпусной мебели, установка встроенной техники, кондиционеров.


Фото этапа строительства дома

Благоустройство территории

Специалисты компании «Градас» проводят обустройство территории коттеджа. Работы по прокладке дорожек, возведению малых архитектурных форм, озеленению участка лучше всего планировать и проводить параллельно со стройкой. Это не только обеспечит комфортное проживание сразу после окончания строительных работ, но также позволит сэкономить.


Консультация

Заполните форму обратной связи, с вами свяжется представитель компании в течение 10 минут и ответит на вопросы

Пример сметы проекта

Стоимость строительства дома в Липецке и Липецкой области с компанией «Градас»

Компания «Градас» применяет технологию расчета цены строительства дома с высокой точностью. Наш проектный отдел разрабатывает новый проект коттеджа или адаптирует готовый под конкретный участок. Инженеры просчитывают точную смету. Сумма фиксируется в договоре и не изменяется. У вас уже есть смета другой компании? Мы гарантируем, что с компанией «Градас» получится построить дешевле. Выполним бесплатный расчёт стоимости!

Стоимость строительства дома зависит от следующих нюансов:

  • типа грунта на участке,
  • типа фундамента;
  • выбора материалов, технологии;
  • сложности проекта;
  • расположения участка;
Тип дома Стоимость
Строительство дома из газоблоков от 16.000р/м²
Строительство дома из керамоблоков от 18.000р/м²
Строительство домов по монолитной технологии от 20.000р/м²

Заказать строительство дома в Липецке и Липецкой области

Компания «Градас» занимается строительством домов в Липецкой области с 2009 года. За это время мы сдали заказчикам более 100 объектов ИЖС. В структуре компании есть проектный отдел, работают сильные штатные проектировщики и конструкторы. Именно благодаря их труду клиенту предлагается оптимальная для его условий технология строительства. Наши прорабы имеют высшее профессиональное профильное образование, что заметно по результатам их работы.

Преимущества работы со строительной компанией «Градас»:

  1. Предоставляем развернутую смету с комментариями.
  2. Строим с минимумом нареканий и доработок.
  3. Гибкие условия сотрудничества.
  4. Не экономим на качестве.
  5. Имеем прямые контракты с крупными поставщиками («КирпичевЪ», «Стальторг», «ДекаСтрой», «Технониколь» и др.).
  6. При заключении договора на строительство дарим проект.
  7. Фиксируем цены на услуги и материалы.
Объекты компании
Блог и новости компании

Проекты частных домов необходимы для чёткого представления итогового результата, а также...

Отделку фасада частного дома лучше всего выбирать на стадии проектирования. Это необходимо...

Строительство домов под ключ рекомендуем доверять только компаниям, которые заключают...

С развитием инфраструктуры найти хорошие земельные участки под жилое строительство всё...