Строительство монолитных домов (Ж/Б каркас) в Липецке

Частный дом на монолитном каркасе набирает популярность. С этой технологией можно реализовать самые сложные проекты — с нестандартной планировкой и конфигурацией. Каркас – это единая конструкция большой прочности, где несущими являются колонны, балки, а также перекрытия. В роли ограждающих конструкций выступает газобетонный или керамический блок. Строительная компания «Градас» выполняет строительство монолитных домов под ключ. Строим коттеджи по вашим проектам, а также создаем уникальные архитектурные проекты.

Преимущества частного дома на монолитном каркасе:

  • можно строить на проблемных грунтах – слабых, неровных каменистых;
  • доступная цена;
  • высокие темпы строительства – коттедж площадью 100 м2 можно построить за пару месяцев;
  • широкие архитектурные возможности, можно создавать коттеджи нестандартной конфигурации, в том числе с криволинейными поверхностями;
  • незначительная усадка – начать отделку можно сразу после строительных работ;
  • высокая прочность здания – 10-см монолит принимает нагрузку вдвое большую, чем кирпичная стена 0,5 м.

Особенности строительства монолитных домов

Суть технологии – обустройство несущего каркаса, то есть системы балок, колонн и перекрытий, с помощью заливки бетоном подготовленной опалубки. Стена здесь не является несущей. Строительство может проводиться по 2 схемам. В первом варианте вначале строится несущий каркас (выполняется армирование, выставляется опалубка, заливается бетон, после возводятся стены). Во втором – вначале по кладочному плану отстраиваются стены, а затем в простенки заливают несущие колонны, опалубка выставляется с 2 сторон.

Технология строительства дома на монолитном пространственном каркасе имеет следующие особенности:

  1. возможные варианты фундамента – свайный, плитный, ленточный (зависит от грунта);
  2. все элементы заливаются на месте;
  3. бетон заливается горизонтальными слоями, в одном направлении;
  4. индекс бетона для колонн – П4, для других элементов он может быть П3 или П2;
  5. из-за гигроскопичности материалов предъявляются повышенные требования к гидроизоляции, особенно в точках примыкания каркаса к фундаменту;
  6. необходимы утепление и система принудительной вентиляции.

Главное при строительстве дома с монолитным каркасом учесть все нюансы и важные детали, такие как терморазрывы, технологические отверстия и проемы в перекрытиях, инженерные коммуникации. Компания «Градас» на каждый дом разрабатывает свой комплект проектной документации, в котором учтены все нюансы и детали.

Фасады монолитных домов – варианты и их плюсы и минусы

Облицовка монолитного здания – обязательный этап его строительства. С помощью отделки можно придать коттеджу на ж/б каркасе любой стиль, от индустриального до классического или даже кантри. Тип фасада выбирается на этапе проектирования здания, поскольку фундамент рассчитывается с учётом веса фасада. Например, для облицовки кирпичом нужна более широкая заливка ленточного фундамента/ моноплиты увеличенных размеров.

Варианты фасадов монолитно-каркасных домов:

  • вентфасад с панелями на выбор заказчика, например, с имитацией кирпичной кладки, камня;
  • облицовочный кирпич – придаёт дополнительную прочность;
  • штукатурка – так называемый «мокрый фасад», как правило, применяется при выборе технологии возведения коттеджа с несъемной опалубкой;
  • сайдинг – может быть металлическим, виниловым или фиброцементным;
  • клинкерная плитка – легкий прочный морозоустойчивый экологичный материал, не восприимчивый к УФ-лучам;
  • обшивка деревом – обшивка блок-хаусом или термодеревом придают коттеджу «загородное» настроение, хотя такой фасад и требует регулярного ухода.

Стоимость строительства монолитного дома в Липецке с «Градас»

Строительство монолитного дома невозможно без опалубки. Компания «Градас» предоставляет собственную промышленную съемную опалубку, что позволяет сокращать траты. Не экономим на бетоне, ведь от его качества зависит результат – тёплый коттедж без усадки и трещин. Заливка каркаса возможна при любой температуре, однако следует учитывать, что при t ниже 5 ⁰С используется состав со специальными добавками, которые удорожают его стоимость. Есть смысл выполнять работы в тёплое время года.

Окончательная цена строительства дома на монолитном каркасе зависит от:

  • типа фундамента – выбор зависит от грунтов на участке;
  • сложность проекта – здесь решает уже заказчик;
  • материалов фасада, крыши – также зависит от пожеланий клиента;
  • стоимости материалов – через строительную компанию «Градас» их можно закупить по оптовым ценам.
Стоимость
от 20.000 ₽/м²
с учетом работ и материалов

Рассчитаем стоимость строительства дома из керамоблока под ключ

Пример сметы проекта

Заказать строительство монолитного дома под ключ в Липецке и области

Прочный и герметичный дом на монолитном каркасе – рациональное решение ИЖС. Расчетный срок его эксплуатации – 150 лет. Компания «Градас» выполняет работы с соблюдением всех технологических особенностей. Выполняем работы «под ключ». Закупаем материалы: вы можете ограничить своё участие утверждением проекта и контролем, в том числе в удалённом режиме.

Строительную компанию «Градас» выбирают:

  • за штат профессиональных строителей, инженеров и дизайнеров-архитекторов;
  • за развернутую, понятную смету;
  • за компенсацию стоимости проекта при заказе строительных работ «под ключ»;
  • за гибкие условия сотрудничества;
  • за работу с надежными поставщиками;
  • за ценные подарки к новоселью.
Объекты компании
Блог и новости компании

Проекты частных домов необходимы для чёткого представления итогового результата, а также...

Отделку фасада частного дома лучше всего выбирать на стадии проектирования. Это необходимо...

Строительство домов под ключ рекомендуем доверять только компаниям, которые заключают...

С развитием инфраструктуры найти хорошие земельные участки под жилое строительство всё...